Cannes vit au rythme du palais des Festivals et des Congrès, dont le calendrier de manifestations professionnelles remplit hôtels, restaurants et agences toute l'année. À l'ouest, le quartier de La Bocca abrite aussi une grande industrie spatiale, trop souvent oubliée dans l'image de la ville.
Congrès, hôtellerie et industrie spatiale
Outre le festival du film, le palais accueille des salons internationaux consacrés à l'immobilier, aux programmes audiovisuels, à la publicité ou à la plaisance. Chacun mobilise traiteurs, techniciens, transporteurs, agences et loueurs de logements, souvent sur quelques jours.
À Cannes La Bocca, Thales Alenia Space conçoit et assemble des satellites de télécommunication et d'observation. Ce site fait de la commune l'un des pôles européens de l'intégration de satellites et fait travailler de nombreux sous-traitants en ingénierie, en mécanique de précision et en services. Cannes est membre de la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins.
Ce que les dirigeants cannois attendent d'un expert-comptable
Une agence événementielle a besoin d'un suivi fin de ses marges par manifestation et d'une trésorerie capable d'absorber les acomptes versés aux fournisseurs. Un hôtel ou une boutique de la rue d'Antibes cherchera plutôt un appui sur la paie, les inventaires et la TVA. Les sous-traitants du spatial, eux, travaillent sur des contrats longs, avec des exigences de reporting fixées par leur donneur d'ordre.
La ville compte aussi de nombreux loueurs en meublé, auxquels ce site consacre une page LMNP.
Choisir entre Cannes, Le Cannet et Mandelieu
Le bassin cannois s'étend au Cannet, à Mougins, à Mandelieu-la-Napoule et à Vallauris. Il arrive souvent qu'un dirigeant retienne une équipe installée près de chez lui, ce qui ne gêne en rien si les échanges restent fluides.
Commencez par un appel avec notre conseiller : une fois vos attentes cernées, il vous oriente vers un cabinet et un seul, sans honoraires pour ce service.
L'immobilier, troisième pilier de l'économie cannoise
À Cannes, 44,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, soit 32 466 logements selon l'Insee en 2023. Ce parc fait vivre une filière à part entière : sur les 12 431 unités légales actives en 2024, 1 660, soit 13,4 %, relèvent des activités immobilières. Agences de transaction, administrateurs de biens, syndics, gestionnaires de locations saisonnières, marchands de biens et sociétés civiles de détention y sont nombreux, souvent pour le compte de propriétaires qui vivent ailleurs en France ou à l'étranger.
Ces métiers ont des contraintes comptables lourdes. Un agent immobilier ou un administrateur de biens qui détient des fonds pour ses mandants doit disposer d'une carte professionnelle et d'une garantie financière, et tenir une comptabilité séparée de ces fonds. Un marchand de biens obéit à des règles particulières de TVA et de droits d'enregistrement, et ses biens figurent en stock dans son bilan, ce qui change tout pour le calcul du résultat.
Les propriétaires non résidents ont aussi leurs propres sujets : déclaration des loyers perçus en France, plus-value imposée lors de la revente, impôt sur la fortune immobilière selon leur patrimoine. Un expert-comptable habitué à ces dossiers coordonne la comptabilité de la SCI, les déclarations françaises et les échanges avec le notaire ou le conseiller du propriétaire à l'étranger.
